Arrendamientos olivar por vuestras zonas

[cañaillaJaén]

Buenas,
Pues eso, para saber más o menos por zonas con que tipo de trato tiene la gente olivar cogido en arrendamiento o arrendado.
Por mi zona hay gente de 60/40 incluyendo la subvención con el mismo porcentaje. También hay arrendamientos 70/30 y 67/33. Incluso he llegado a escuchar un 75/25. también conozco a uno que da 6-7 kg de aceituna por árbol y la subvención para el dueño. Y vosotros que decís?

[Oleobueno]

Yo no se importes pero lo que estoy pensando es que, si esas rentas se pagan, lo que están demostrando es que la rentabilidad del olivar es mas de un 25, de un 30, de un 33 y hasta de un 40%.
Cogen 100.000 kg y dan entre 25.000 y 40.000 kgs. Y con lo que les queda pagan los gastos y ademas un beneficio.
Y eso con olivar tradicional.
Que no se difunda.

[josejuanmart]

Yo no se importes pero lo que estoy pensando es que, si esas rentas se pagan, lo que están demostrando es que la rentabilidad del olivar es mas de un 25, de un 30, de un 33 y hasta de un 40%.
Cogen 100.000 kg y dan entre 25.000 y 40.000 kgs. Y con lo que les queda pagan los gastos y ademas un beneficio.
Y eso con olivar tradicional.
Que no se difunda.

El 25% de O es O y el 40% de 0 también es 0. Gastos aparte. Gran rentabilidad.

[Joseignacio24]

Todo lo que sea dar más de un 20/20 es una locura eso en riego, en secano ya es más difícil.

[josejuanmart]

Todo lo que sea dar más de un 20/20 es una locura eso en riego, en secano ya es más difícil.

A mi personalmente los arrendamientos no me gustan nada, los he visto haciéndole lo justillo y tarde y mal la mayoria. Pero de unos años hoy con esos porcentajes se pillan los dedos, antes no.

[Chueco]

Señores que hay mucho tipo de fincas, un 20% puede ser carísimo y un 35% puede ser barato, dependiendo de diversos factores y personalmente veo mejor por kilos por olivo ajustándose al tipo de olivar clima y terreno, esto cada finca y zona es un mudo.

[SENDERBIKE]

Arrendamientos??? Hoy en día tal y como están las cosas también vais a dar porcentaje por los arrendamientos??? Yo todos los olivares los llevo al 100% y 0 patatero para el dueño. Si quieren así o si no que los trabaje el doliente, que hoy en día si se los tienes bien arreglados y cobran toda la subvención entera para ellos, gracias a Dios le deben de dar....

[enmihambremandoyo]

Ahora muchos arrendadores cuando empiecen a cobrar menos subvención querrán mas

[cateto]

Arrendamientos??? Hoy en día tal y como están las cosas también vais a dar porcentaje por los arrendamientos??? Yo todos los olivares los llevo al 100% y 0 patatero para el dueño. Si quieren así o si no que los trabaje el doliente, que hoy en día si se los tienes bien arreglados y cobran toda la subvención entera para ellos, gracias a Dios le deben de dar....

Depende, todo depende según como se mire. Desde el punto de vista del dueño o del de l'arrendador el criterio es muy diferente. Pero pienso que el olivo no es un gran negocio y poco va a poder entregar el arrendador al dueño del olivar.

[josejuanmart]

Arrendamientos??? Hoy en día tal y como están las cosas también vais a dar porcentaje por los arrendamientos??? Yo todos los olivares los llevo al 100% y 0 patatero para el dueño. Si quieren así o si no que los trabaje el doliente, que hoy en día si se los tienes bien arreglados y cobran toda la subvención entera para ellos, gracias a Dios le deben de dar....

Depende, todo depende según como se mire. Desde el punto de vista del dueño o del de l'arrendador el criterio es muy diferente. Pero pienso que el olivo no es un gran negocio y poco va a poder entregar el arrendador al dueño del olivar.

Ahora y en los últimos años por las circunstancias climatologia/precios es un mal negocio para el arrendador. Antes era un buen negocio para ambos, pero sobre todo para el arrendador.

Antes salían las cuentas hasta comprando, ahora no salen ni arrendado.

[SENDERBIKE]

Pues precisamente por todo esto que estáis comentando. Como está la cosa, que más quiere el dueño del olivar? Si no está conforme el doliente con que le tengan los olivos arreglados y cobrando la PAC tiene la cosa muy fácil solución: los coge el dueño él para él solito, los arregla él de cabo a rabo y toda la cosecha para él.... veremos a ver si después de un año no vuelve llorando al arrendador.

[josejuanmart]

Pues precisamente por todo esto que estáis comentando. Como está la cosa, que más quiere el dueño del olivar? Si no está conforme el doliente con que le tengan los olivos arreglados y cobrando la PAC tiene la cosa muy fácil solución: los coge el dueño él para él solito, los arregla él de cabo a rabo y toda la cosecha para él.... veremos a ver si después de un año no vuelve llorando al arrendador.

Correcto, pero también te digo que he visto coger olivos en unas excelentes condiciones y devolverlos hechos una pena. Hay de todo en ambos lados.

[Chueco]

Pues precisamente por todo esto que estáis comentando. Como está la cosa, que más quiere el dueño del olivar? Si no está conforme el doliente con que le tengan los olivos arreglados y cobrando la PAC tiene la cosa muy fácil solución: los coge el dueño él para él solito, los arregla él de cabo a rabo y toda la cosecha para él.... veremos a ver si después de un año no vuelve llorando al arrendador.

Pues para cobrar solo la subvención no es necesario arrendar con unos cuantos litros de gasoil les das un trillo Teo y lo que echen si merece la pena lo recogés y si no allí se queda y sigues siendo tu el dueño.

[cateto]

Arrendamientos??? Hoy en día tal y como están las cosas también vais a dar porcentaje por los arrendamientos??? Yo todos los olivares los llevo al 100% y 0 patatero para el dueño. Si quieren así o si no que los trabaje el doliente, que hoy en día si se los tienes bien arreglados y cobran toda la subvención entera para ellos, gracias a Dios le deben de dar....

Depende, todo depende según como se mire. Desde el punto de vista del dueño o del de l'arrendador el criterio es muy diferente. Pero pienso que el olivo no es un gran negocio y poco va a poder entregar el arrendador al dueño del olivar.

Ahora y en los últimos años por las circunstancias climatologia/precios es un mal negocio para el arrendador. Antes era un buen negocio para ambos, pero sobre todo para el arrendador.

Antes salían las cuentas hasta comprando, ahora no salen ni arrendado.

Pues imaginemos en tiempos antiguos cuando el vasallo debía entregar una cantidad de lo que producía a su señor, o bien a la iglesia. ufff.

[SENDERBIKE]

Pues precisamente por todo esto que estáis comentando. Como está la cosa, que más quiere el dueño del olivar? Si no está conforme el doliente con que le tengan los olivos arreglados y cobrando la PAC tiene la cosa muy fácil solución: los coge el dueño él para él solito, los arregla él de cabo a rabo y toda la cosecha para él.... veremos a ver si después de un año no vuelve llorando al arrendador.

Pues para cobrar solo la subvención no es necesario arrendar con unos cuantos litros de gasoil les das un trillo Teo y lo que echen si merece la pena lo recogés y si no allí se queda y sigues siendo tu el dueño.

Muy cierto, pero eso que comentas también hay que hacerlo y hay señoritos que no las quieren ni machás....

Nosotros, la gran mayoría de agricultores que trabajamos la tierra sabemos lo que cuestan las cosas y sabemos el gasto que tiene cada labor que hacemos. La persona que realmente haya trabajado en el campo y por jubilación, por enfermedad o por las condiciones que sea arriende sus olivos o el cultivo que sea sabe de lo que hablo. Que luego a la hora de negociar con esta persona los arrendamientos sean durillos... pues puede ser, pero en el fondo saben el valor de las cosas y ante una campaña como está última por ejemplo pueden ser más flexible y pueden decir "mira, no me des nada este año que están las cosas muy malas" Sé de gente que lo han echo de esta manera y ante un año malo, digamos que se fastidian los dos y así el guantazo se reparte más.
Pero en el campo ya sabemos que no todos son así y hay mucho señorito. Muchas personas que no han dado palo al agua en toda su vida. Gente de tierras heredadas, de grandes capitales, señoritos que han vivido toda la vida escarranchados a sus padres y a sus grandes fortunas. Antes no te comían las gastos, había mucha mano de obra y cualquiera de estos individuos podían más o menos mantener un capital grande. Pero ahora las cosas son bien distintas y hay mucho señorito que ahora se dedica a dar la tierras a renta. No quieren saber nada, no les importa como haya sido el año. Lo que les cuentes por un oído le entra y por otro le sale. Sólo quieren su parte y encima con aires de grandeza. Piensan que el tractor que te has comprado, o el coche o cualquier apero que hayas adquirido lo has echo gracias a sus tierras, que te estás haciendo de oro vamos....
Pues para todos esos lo dicho.... a raja tabla con ellos. Si les interesa bien y si no.... ya saben donde está el corte....

Entiendo que todo esto es generalizar mucho y habrá casos para todo, pero por lo menos en mi zona lo que pinta es esto más o menos.

Ah y otra cosa... no nos preocupemos por tierras a renta, que dentro de unos pocos años me da la sensación que van a sobrar tierras para comprar o para arrendar

[almoradiense]

Yo tengo 135 olivas de unos 40 años en la mancha toledana y las kiero vender.El otro día me ofrecieron que las diera en renta a otra persona,esa persona me daría un dinero cada año,y la cosecha para el.Lo que pasa es que no sé cuánto dinero pedirle.
Alguno,a estado o está en esta misma situación,cuánto dinero le puedo pedir que me al año.Garcias.

[cateto]

Por olivas supongo que se refiere a olivos, árboles. Poco le puede dar el arrendatario, y eso en un año de precios altos, otro cantar será cuando el precio se situe a 0,30 cms por k de olivas el aceite.

[josejuanmart]

Por olivas supongo que se refiere a olivos, árboles. Poco le puede dar el arrendatario, y eso en un año de precios altos, otro cantar será cuando el precio se situe a 0,30 cms por k de olivas el aceite.

Entonces de comprar ni hablamos. A lo que hemos dado lugar. Año cosecha baja = ruina, Año cosecha alta= la misma ruina o más.