Ayuda Venta Olivar

[monocolor]

Buenas a todos.
He heredado un olivar de 4 hectáreas con unos 350 olivos. Tengo en mente intentar venderlo porque ni vivo cerca ni dispongo de tiempo para ocuparme de él. Además, este terreno tiene derechos. No sé ni por donde empezar. ¿El precio se pone por olivo? Cómo se añade al precio del olivar los derechos o ¿esto no se puede vender?
¿podéis ayudarme?

Muchas gracias.

[pedroalmorzara]

En priego está la fanega de 4510 M2 a una media de 20000€ si fuese por mi zona y si es buen terreno y llano o semillano y si están bien llevados los olivos, podrías pedir 180000 negociables mi opinion

[siberiano1968]

En mi zona si es secano entre 50 y 65 euros arbol.En regadio sin restriccion de agua y buena tierra y totalmente llano unos 18000 euros /Ha con dotacion de 10000 metros cubicos ,tierra de Vega y sin necesidad de placas ,motores etc .Riego de gravedad con presion.

[Isidro27]

Buenas a todos.
He heredado un olivar de 4 hectáreas con unos 350 olivos. Tengo en mente intentar venderlo porque ni vivo cerca ni dispongo de tiempo para ocuparme de él. Además, este terreno tiene derechos. No sé ni por donde empezar. ¿El precio se pone por olivo? Cómo se añade al precio del olivar los derechos o ¿esto no se puede vender?
¿podéis ayudarme?

Muchas gracias.

haber en que zona esta , es mecanizable, tipo de suelo, variedad, clima, edad planta, dime todo y te dire mi consejo ,soy profesional,

[Isidro27]

por hectarea o fanega,

[monocolor]

Gracias por las respuestas, incluyo la información:
Zona: Monterrubio de la Serena-Castuera
Suelo: secano y llano
Tipo aceituna: no lo sé.
Los olivos tendrán unos 60-70 años, o puede que algo mas.
¿Mecanizable?, no sé lo que es.

[siberiano1968]

Me queda bastante cerca Monterrubio ,alli suele predominar la variedad Verdial de Badajoz ,es buena zona olivarera.Por alli ademas La Junta prevee llevar el regadio a amplias zonas de olivar proximamente.Siendo arboles de 70 años para esa variedad no son viejos .Probablemente sean mecanizables pues alli al igual q en mi zona suelen ser arboles a un pie ,recolectan con paraguas.No se...yo te recomendaria q te pasases un dia por ese pueblo ,te tomas unas cañitas en cualquier bar y preguntas a algun paisano los precios del olivar por esa zona.Aprovechando q hay buenos corderos en esa zona ya puedes cargar el maletero de paso con buenos lechales ,queso de la serena y algun jamoncillo iberico q nunca viene mal de cara a las navidades.Suerte con la venta.

[Fvbalsera]

Buenas
Resolviste la venta del olivar soy de esa zona y me podría interesar.
Un saludo

[Anlo]

En mi zona si es secano entre 50 y 65 euros arbol.En regadio sin restriccion de agua y buena tierra y totalmente llano unos 18000 euros /Ha con dotacion de 10000 metros cubicos ,tierra de Vega y sin necesidad de placas ,motores etc .Riego de gravedad con presion.

Jajajaja, Siberiano, crees que esos olivos que e puesto en fotos que son secano se pueden vender a 60 euros????. Y por una htc de riego solo 18.000 euros????, Me asombras tío, si me pillara más cerca igual compraba algo!!!!

[Barranquillo]

Anlo, no se quien eres ni ese Siberiano pero a esos precios apuntame a mi tambien. Lo mismo merece la pena y nos hacemos extremeños. Veremos a ver si nos lee el tal Siberiano y hace de corredor. Desde luego esos que tu has puesto no estarán al mismo precio

[fernandezpascual]

alguien compra olivos de unos 50 años ojiblanca ,salvados de la Filomena , de secano total . unos 600 por movimiento de tierras en breve , pinto.

[Anlo]

Anlo, no se quien eres ni ese Siberiano pero a esos precios apuntame a mi tambien. Lo mismo merece la pena y nos hacemos extremeños. Veremos a ver si nos lee el tal Siberiano y hace de corredor. Desde luego esos que tu has puesto no estarán al mismo precio

Pues no sé Barranquilla, pero viendo el post que es del año pasado y que el olivo al siberiano hace tiempo que no entra en el foro pues lo veo harto difícil. Pero bueno esos míos si hoy quisiera venderlos no en 60 si no en 600 euros no me duraban una semana.

[Oretano4]

Olivos a 60 euros?

Para que valen? Para hacer leña? porque para otra cosa...

[juancardelga]

Anlo, en 600euros?eso que quiere decir que 1h,vale 50000euros?eso, el que no venda, en estos tiempos 1h*que le den 50000euros,eso sí sin regadío a mantas, es que no es muy listo! Anlo, hay que ir pensando las cosas, que tambjen se puede vender para invertir, otra cosa es vender para morir! Y siempre saber donde quiere uno vivir, no vamos a comprar una finca en Toledo, para vivir en Jaén! Eso pienso, pero que 50000 o 60000por una hectárea, no lo pienso, si me pagan 40000de media por lo mio,

[Oretano4]

Juancar... Como dice el dicho,entre el vicio de pedir, la virtud de no dar jajaja.

Esto de las ventas y compras de olivas o fincas tiene su aquél.

Es razonable que se tarde 30 años en amortizar una compra de olivar? Yo creo que no, para eso se va uno al casino y se la juega...

Pero, deberían estar regaladas? Creo que tampoco, pues estaríamos disminuyendo nuestro patrimonio, que al fin y al cabo para nosotros es como el que tiene 15 pisos en la costa.

Tal y como yo pienso, el que ya tiene una 'edad' y compra fincas a precios muy por encima de lo razonable, está comprando patrimonio, bien para el, sus hijos o para la parienta si le da la puerta jejeje...

[Oretano4]

En resumen:

Los 'viejos' que no paran de comprar y comprar hectáreas son unos ansias... Dejadnos a lo jóvenes también meter la mano en la hucha... Que os váis a morir subidos en el tractor jejeje.

PD:
Perdón a las personas mayores, que se hayan sentido ofendidas.

[Anlo]

Juancar... Como dice el dicho,entre el vicio de pedir, la virtud de no dar jajaja.

Esto de las ventas y compras de olivas o fincas tiene su aquél.

Es razonable que se tarde 30 años en amortizar una compra de olivar? Yo creo que no, para eso se va uno al casino y se la juega...

Pero, deberían estar regaladas? Creo que tampoco, pues estaríamos disminuyendo nuestro patrimonio, que al fin y al cabo para nosotros es como el que tiene 15 pisos en la costa.

Tal y como yo pienso, el que ya tiene una 'edad' y compra fincas a precios muy por encima de lo razonable, está comprando patrimonio, bien para el, sus hijos o para la parienta si le da la puerta jejeje...

Orétano, quién se gasta 600 euros en un olivo de esta categoría no está pensando en el tiempo que tardará en recuperar el dinero. El que lo hace es porque los tiene en el banco muertos de risa que no le ganan un duro a no ser que inviertas en capitales de riesgo , y eso no todo el mundo está dispuesto a hacerlo y el dinero cada vez tiene menos valor, pero una finca de esta categoría siempre valdrá y por eso invierten en los olivos y así evitan que Hacienda todos los años les quite un pellizco y al final me ganan bastante más a su dinero que metíos en el banco.

[Barranquillo]

Al margen de rentabilidad, viejos y otras lindeces, las cosas valen lo que dan por ellas. Antiguo y cierto dicho que no podemos olvidar. Por lo tanto al que preguntaba para que le ayudemos en la venta de su olivar solo le queda preguntar en su pueblo a cuanto se han vendido las últimas olivas cercanas a su finca y obrar en consecuencia. No os parece?

[Barranquillo]

Es una pena que muchas personas del foro se hayan retirado de él. Alguno tendría que preguntarse cual es su responsabilidad en este abandono. Sobre todo aquel que defiende intereses ajenos a la mayoria de los que estamos en el olivar

[Isidro27]

bueno otros vendran