escasez fincas arrendamiento

[LEIVAe46]

Porque van a lo fácil, hay que aumentar utas buscan más tierra para cereal mal llevada y arreando en lugar de diversificar las que ya tienen con cultivos que contabilicen más utas.
La culpa viene de las subvenciones pac, mejora, incorporación y al final o te amoldado a ellas o quedas desfasado e inviable pero con ellas te van atando 5 añitos más menudos cuentos de la lechera hay

[Trastras]

Lo único que ha sido bueno para racionalizar la PAC ha sido que solo se puedan justificar derechos que se hayan adquirido en la misma región agrícola o similar de otro lado, si no ponen esa ley hoy ya hubiese reventado.

A mi me van bajando los derechos cada año, pero vamos que... todo una fórmula matemática que supone muy poco sobre todo si es un dinero que te encuentras como es mi caso

Abuyaco , las incorporaciones no suponen tanto, se han incorporado poco más de 400 nuevos en 5 años en Castilla y León, eso son unas 40.000 has y eso que la mayoría de los incorporados ya disponían de las fincas de sus antecesores.

Los que pagan por las tierras son los iluminados que se han metido en maquinaria con inversiones multimillonarias y sin fincas y les llegan las letras y los bancos les tienen agarraos por los huevos. Esos tienen que tirar para adelante como sea, aunque no ganen nada por lo menos que paguen las amortizaciones de la chatarra que han comprado.

Cada vencimiento de contrato los arrendadores están con el bolígrafo afilado para aumentar el alquiler porque saben que tienen que tragar

[Serrallonga]

Subvención a la producción!!

[Curroii]

Trastas ese panorama que describes es el mismo que ocurre por aquí abajo.
Un saludo.

[PIONIER]

Subvención a la producción!!

Estan prohibidas por la OMC.

[D3486]

Mientras que haya gente que pague barbaridades por las rentas es difícil que salga algo. En la agricultura se está creando una burbuja que el día que explote se va a llevar a la mitad por delante asi que lo mejor en mi opinión es mantener lo que hay que en unos años ya habrá tiempo de cojer tierras.
Y las burbujas, antes o más tarde, terminan explotando.

[D3486]

Va a pasar como en la construcción, que al menos por aquí el que ha salido adelante ha sido el autónomo que no se ha vuelto loco metiéndose en obras imposibles y endeudandose hasta las orejas

[jd57a]

que tonteria con llamar burbuja a las fluctuaciones del mercado. NO explotará nada, si acaso habra ligeras bajadas y subidas.

[jd57a]

Subvención a la producción!!

Eso va contra el comunismo y socialismo de psoe podemos, hay que igualar a todos para que todos coman y el razonamiento "progre" es el contrario: los que son de zonas productivas no necesitan pac, démosla a los de zonas pobres que bastante tienen con la arena y la sequia.

[Trastras]

Trastas ese panorama que describes es el mismo que ocurre por aquí abajo.
Un saludo.

Siempre he sabido que eres un tipo sensato y cabal, ha tenido que llegar Navidad para que me dieses la razón públicamente, jajaja (Aunque no te lo diga, muchas veces, también coincido con tus opiniones)

Mis mejores deseos para todos los que por aquí solemos pasar el rato.

[Trastras]

La burbuja afortunadamente se atisba que se está desinflando y no explotando repentinamente lo cual sería muy negativo. Ya sé que alguno me lo negará pero se comienzan a ver datos y actuaciones que así parecen confirmarlo.

El agricultor que ha tenido la suerte de hacer algo de dinero estos pasados años (ahora es casi imposible) se está plegando, cambiando su afán de expansión y haciendo como dice el forero D3486, esperando tiempos más acordes.

Os podría contar una experiencia personal que me ha ocurrido desde verano para estás fechas sobre un pariente que ha querido vender unas fincas y la respuesta que ha tenido de parte de unos, a priori, muy posibles compradores.

Feliz Navidad

[PIONIER]

El invertir en cambios de cultivo visto el panorama no parece la mejor idea. Por ejemplo poner olivas en superintensivo, una inversion alta y con un futuro mas que dudoso. La gente lleva años realizando nuevas plantaciones, el mercado esta en el limite de saturacion. No es que sea pesimista pero en cuanto sobre un litro esto se hunde. Ya esta bastante mal, la tendencia es al mantenimiento de precios lo que equivale a una pequeña perdida de renta anual.
Con el ganado pasa lo mismo, tras la explosion años atras de la cabaña caprina se hundio el mercado y se han perdido muchas inversiones.
Esto esta para aguantar al solmcomo los lagartos, el minimo movimiento y no gastar energias. Si alguna vez vienen tiempos mejores sera hora de hacer cosas, pero ante hechos no ante perspectivas que no pasan de ser meras ilusiones. El mejor ejemplo es el cereal cada dia menos rentable en las zonas buenas , en las malas ya dejo de serlo hace muchos años. Este ejemplo sirve para reflejar el resto de cultivos o ganados, llevan años con precioas xongelados mientras los insumos no paran de subir.
Hoy no hay futuro.

[Felix4696]

que tonteria con llamar burbuja a las fluctuaciones del mercado. NO explotará nada, si acaso habra ligeras bajadas y subidas.

En según que zonas es más burbuja que fluctuación ósea que no es ninguna tontería lo que dice d3486

[Felix4696]

Y en mi zona en concreto está burbuja esta a puntito ya,de no venderse un palmo tierra a empezar a hacerse bastantes ventas,por algo será...

[deere2014]

burbuja puedes ser pero hasta el echo de no encontrar ni 5 hectareas en una comunidad autonoma.

[PIONIER]

Tened en cuenta que la tierra tambien la compra gente de fuera del sector.

[D3486]

que tonteria con llamar burbuja a las fluctuaciones del mercado. NO explotará nada, si acaso habra ligeras bajadas y subidas.

De unos cuantos años a hoy las rentas y las tierras no han hecho nada más que subir así como los costes de producción, y el precio del producto de 5 años a ahora ha sido más bien bajo por lo que el beneficio por hectárea es menor.
Cuando se paga por algo un precio más alto que su valor real es cuando comienza a formarse una burbuja.

[Entrerriano]

Subvención a la producción!!

De hecho la PAC es una subvención encubierta.
Felices fiestas...!!!

[Carpintero]

Tened en cuenta que la tierra tambien la compra gente de fuera del sector.

Si te das una vuelta por todo lo que se esta haciendo de talavera dirección Pueblanueva, cebolla, malpica etc etc, todos esos cambios de cultivo a almendros, pistachos y olivos los esta haciendo gente agena al sector, casi toda la tierra que se compra con bastantes hectáreas es agena.
A mi una de estas personas me dijo que nunca iba a ganarle dinero a toda la inversión que estaba haciendo, pero que era su capricho. Compraba toda la tierra que le salia, tractores, caserio, criad@s, maquina retro, naves, y todo a mandar hacer, ( pero como él dinero no sale del campo.......,....)

[PIONIER]

Asi es Carpintero, cada dia hay mas tierra en manos ajenas al sector . Y esto en nustra zona es aun mas patente por el tema de la caza.