division parcela rustica

[GasGas280]

un vecino me quiere vender la mitad de una huerta que tiene 5000m2que es rustica.la pregunta es ?se pueden dividir 5000m2 de rustica cuanto es lo minimo divisible? gracias.

[rsp1973]

Pregunta en el ayuntamiento, depende de cada sitio. Si lo vas a unir a lo tuyo deberian dejarte

[Diepa]

Se puede vender,en la escritura aparecerá que tienes 2500 metros cuadrados y otro propietario tiene el otro 50%.Siempre que el propietario que te vende ponga en su escritura que tiene la mitad de esa parcela.

[Diepa]

Otra cosa es la indivisibilidad que lo tienes que mirar en el registro de la propiedad,o te pones de acuerdo con la otra parte y cada uno labra su mitad,también esta parte te puede salir a retracto y quitarte esa mitad.

[rsp1973]

A mí en Toledo me dejaron. Te unen la parte nueva a la que tenías de antes. Y a partir de es momento es una nueva finca indivisible.
Consulta en el notario y registro de la propiedad, te informaran si puedes o no,

[juangimenez]

5000mts en rustico es indivisa otra cosa es en urbano que tienes que pedir permiso al ayuntamiento, en la escritura te pondra que compras la mitad indivisa de esa finca y si la de al lado es tuya entonces tendras que ir al catastro para que te las unan pero tendras que llevar todos los papeles que te pidan

[katrall]

Unidad minima de cultivo.depende de cada municipio.y ademas depente de las ganas de perricas que tenga el notario.la misma finca.uno no pone pegas y otro son todo trabas.

[GasGas280]

gracias por vustras respuestas no soy vecino pues entonces no se puede dividir legalmemte

[3141592]

es irrelevante que seas vecino de la luna, lo que te ha dicho katrall, no pueden autorizarse divisiones que den lugar a parcelas de superficie menor de la unidad minima de cultivo de la zona según sea secano o regadio. ahora un huerto tan pequeño y si está cerca del pueblo lo mismo es urbano.