PRECIO ORIENTATIVO HECTAREA SECANO SORIA

[hectareo]

Te he mandado un par de privados. Si kieres, los lees. Un saludo.

[Billy-joe]

Mira este tema, creo que te puede interesar Hectareo.
http://www.agroterra.com/foro/foros/agr ... 20746.html

[eusebio-e]

Hola a todos.
Llevo controlando este foro una temporada y veo que no tiene movimiento últimamente, por lo que no sé si será el más adecuado.
El caso es que yo quiero vender 22 has. en Soria, (S. Esteban de Gormaz) y todavía no me he hecho idea de cuanto pedir.
¿Podeis ayudarme?. De las 22 has, 12 son secano y 10 monte bajo.
Saludos

[andant]

pero no controles mucho ehhhhh, no sea que seas rubalcalva con el sitel ese.

HOmbre lo tienes fácil: pones un cartel y durante un año vas apuntando precio y tele´fonos, y el que más pague pa el. Dudo que consigas mejor precio que de otra manera.

[eusebio-e]

No creo que duren mucho los carteles. Pero sí, pondré alguno en tablones y sitios concurridos. Era por tener una referencia.

[Peloncho]

La zona de San Esteban de Gormaz es un secarral que da miedo....

Yo desde luego nunca compraria tierra allí. Prefiero menos tierra y buena que un secarral tirado de precio.

[Amador58]

Un precio justo para esa zona sería sobre 40000 euros.A ese precio alguien te las comprara, si te quieres subir a la parra puedes subir un poco más pero será dificil venderlas.
La zona de San Esteban no es muy buena, pero tambien hay que decir el daño que estan haciendo los aviones antilluvia por esa zona, y están jodiendo la labor en esta comarca y otras zonas de soria, es de escandalo.

[andant]

La zona de San Esteban de Gormaz es un secarral que da miedo....

Yo desde luego nunca compraria tierra allí. Prefiero menos tierra y buena que un secarral tirado de precio.

que tio más generalista. La zona de San esteban de Gormaz tiene el Duero y tiene la fortaleza califal más grande del mundol, así que depende mucho de la ubicación exacta. No me importaría tener un buen secarral con vistas a Gormaz y a una bonita hoz del Duero.

[Peloncho]

La zona de San Esteban de Gormaz es un secarral que da miedo....

Yo desde luego nunca compraria tierra allí. Prefiero menos tierra y buena que un secarral tirado de precio.

que tio más generalista. La zona de San esteban de Gormaz tiene el Duero y tiene la fortaleza califal más grande del mundol, así que depende mucho de la ubicación exacta. No me importaría tener un buen secarral con vistas a Gormaz y a una bonita hoz del Duero.

Pues ya sabes, es fácil.
Te rascas el bolsillo y compras.

[Adalia]

No me importaría tener un buen secarral con vistas a Gormaz y a una bonita hoz del Duero.

Que Jodido, quieres superar en el Ranking a la DUQUESITA DE ALBA............pa luego salir en la prensa ROSA.....

[andant]

¿y en que lo meterias tu Adalia si te tocara la primitiva? ¿en pisos, coca, rubias, fenes? lo de comprar en Soria o en Burgos depende de la parcela concreta y del precio sobre todo. Esos 40.000€ es una cifra para 22 hec´táreas que sin verlas es como no decir nada, pero algo es.

[Adalia]

En lo tercero...........

[eusebio-e]

Sé que no soy concreto, simplemente quiero opiniones de varias personas y empezar con algo. De verdad que os agradezco todas vuestras respuestas.
Saludos

[Carlyam]

Por aquí cuando se venden tierras sólo se paga la tierra de labor, es decir, las has de monte, cerros, no se valoran.

De las 12 has de secano no es lo mismo si las tienes en una parcela que si las tienes en 12 parcelas, si son en vega o campero, asi que como no concretes más ...............

Saludos

[eusebio-e]

Comenté que eran 22 has en total porque prefiero venderlas en un solo lote, si tengo que vender parcela a parcela, luego el monte, etc......
Por cierto, las parcelas de secano son cuatro y la más grande es de 6 has. y hay valle y campo. Si pensais que las de monte no valen nada, me las qujedo yo; al paso que va este pais, las leñas las vamos a necesitar.

[Peloncho]

Comenté que eran 22 has en total porque prefiero venderlas en un solo lote, si tengo que vender parcela a parcela, luego el monte, etc......
Por cierto, las parcelas de secano son cuatro y la más grande es de 6 has. y hay valle y campo. Si pensais que las de monte no valen nada, me las qujedo yo; al paso que va este pais, las leñas las vamos a necesitar.

En eso llevas razón, nadie da algo por nada.

[Verdamarillo]

Como siempre hemos comentado, cada zona es un mundo, pero como regla general vete aplicando que las 12 hectareas de monte bajo iran incluidas en el lote, pero la valoración sera 0 o una cantidad cercana a 0

[eusebio-e]

Bueno, formulo la pregunta de otra forma:
Tengo 22 has en San Esteban de Gormaz y quiero vender 12 de secano que se distribuyen en varias parcelas. ¿Alguien puede ayudarme a establecer un precio de partida?
Saludos

[farmi83]

Valora un poco el terreno de monte,esta claro que no tiene nada que ver con el terreno de labor,pero todo en la vida tiene un valor,45000 seria un buen precio,ademas de justo

[eusebio-e]

Ya tengo 2 opciones 40.000-45.000. Lo tendré en cuenta. Gracias a todos
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