consulta rentabilidad

[Madrid]

Lo primero saludos a todos y muchas gracias de antemano.soy nuevo en esto,pero me gusta mucho el tema de la agricultura,estoy pensando en la posibilidad de coger unas tierras en la provincia de Zamora serian unas 50 hectareas de tierra de labor de secano (cereales y girasol) y os pido opinion sobre rentabilidad y si es interesante ,no pretendo hacerme rico con esto,solo tener algunos ingresos mas aparte y mi aficion e ilusion.espero vuestras opiniones gracias.
 

[Alimaa]

si tienes que pagar la tierra no llevas buen camino

[Madrid]

si tendria que comprarla .gracias por contestar

[Peloncho]

Si tienes que comprar la tierra, los aperos etc... NO me parece una buena inversion.

[Madrid]

aperos no compraria mi intencion seria darla para trabajar a medias.

[Caza]

[QUOTE=Madrid]aperos no compraria mi intencion seria darla para trabajar a medias.[/QUOTE]
 
Para darte alguna opinión deberias indicar a como se paga la hectarea por esa Zona, si las tierras que intentas comprar te van a ceder los derechos para cobrar la PAC, que entran en las amedias (los gastos y derechos como se reparten, ect. ), , cuantos kilos se suelen recolectar por hectarea siendo tierra de secano.
Desdeluego millonario no te vas hacer, una pequeña rentabilidad vas a tener...y tambien pensar en que puede ser una inversion. ? A cuánto de pagaba la Ha. hace 10 años y a cuanto se paga ahora¿. Salu2
 

[Madrid]

La hectarea esta entre  3500-4000 euros por hectarea,el precio por Ha. en 10 años a subido muy poco,los derechos si los cederian,los gastos los pagaria yo y el trabajador pondria los aperos y la mano de obra,se suelen recolectar entre 2000 y 3000 kilos de cereal por hectarea.Un saludo y muchas gracias.

[Peloncho]

Si quieres te hago los números, pero seguro que tú los has hecho ya:
Inversión: 50 * 4000 = 200.000 €
Beneficio anual por Ha:
Ingresos: 2500 *25 = 62500 Pta (cereal)
28000 pta (subvención)
Total ingresos: 90.500 pta/ha
Gastos:
60,000 Pta por Ha
Beneficio por Ha 90.500-60000=30.500 Pta
A repartir entre dos a ti te queda 15.250 pta por Ha , o en total 762.500 Pta o
4582 Eur
Rentabilidad anual: 4582/200.000 =2.29%

[5967lolo]

Rentabilidad nula e inversion mala

[Zamorano21]

 Eso contando que  que todos los años vengan buenos, las cosechas lleguen a termino, los precios sean estables, las ayudas permanentes y el aparcero aguante. 

[New_holland]

entonces a cuantos años se pagaria la inversion de 200.000 € ? esque soy muy burro.

[Madrid]

muchas gracias a todos.