PRECIO ARRENDAMIENTO TIERRAS

Trinky · Mensaje por **Trinky** » 29 Sep 2009, 23:58

olvidate de activar derechos eso paso a la historia

Tampocovivoenpueblo · Mensaje por **Tampocovivoenpueblo** » 30 Sep 2009, 00:25

COmprendo que a todos nos guste el laboreo, pero repito, para cobrar el pago único no hay que hacer absolutamente nada a las tierras. Si de hecho se puede cobrar con pastos, eriales...

Trinky · Mensaje por **Trinky** » 30 Sep 2009, 00:26

no en todos los sitios

Verdamarillo · Mensaje por **Verdamarillo** » 30 Sep 2009, 20:48

[QUOTE=Tampocovivoenpueblo]COmprendo que a todos nos guste el laboreo, pero repito, para cobrar el pago único no hay que hacer absolutamente nada a las tierras. Si de hecho se puede cobrar con pastos, eriales... [/QUOTE]

No creo que se pueda cobrar con pastos y eriales. En las parcelas que aparecen en Sigpac como no elegibles (como los pastos y eriales) yo creo que no se puede cobrar subvencion por ellas.

Tambien se hablo en el foro de que si la renta pagada al propietario era muy alta, probablemente seria mas rentable dejarle esas tierras al propietario, y cobrar los derechos, pero por lo visto, si no tienes otras tierras libres a las que poder aplicar esos derechos, no puedes cobrar.

Lo de la activación de derechos, tenia entendido que eso fue los años siguientes al periodo de referencia, ahora ya cada uno tiene los derechos que le fueron asignados en su dia.

Trinky · Mensaje por **Trinky** » 30 Sep 2009, 22:57

verdeamarillo los pastos y eriales en algunas comunidades autonomas sirven para cobrar la pac.

Verdamarillo · Mensaje por **Verdamarillo** » 30 Sep 2009, 23:28

En aragon y castilla leon por lo menos creo que no

¿en cuales se puede?

Trinky · Mensaje por **Trinky** » 30 Sep 2009, 23:31

Abrasanoches · Mensaje por **Abrasanoches** » 30 Sep 2009, 23:39

Cambiando ligeramente de tema y al hilo del encabezado, por cuanto se puede arrendar una ha., de terreno de labor secano para la producción de ajos o cebollas en la comarca de la mancha conquense (San Clemente, Las Pedroñeras, Alberca del Záncara, Villarrobledo etc..)

Chispas84 · Mensaje por **Chispas84** » 01 Oct 2009, 21:00

yo de cebada 56 euros Chispas842009-10-01 21:00:45

Ylex69 · Mensaje por **Ylex69** » 02 Oct 2009, 11:44

[QUOTE=Abrasanoches] Cambiando ligeramente de tema y al hilo del encabezado, por cuanto se puede arrendar una ha., de terreno de labor secano para la producción de ajos o cebollas en la comarca de la mancha conquense (San Clemente, Las Pedroñeras, Alberca del Záncara, Villarrobledo etc..)
[/QUOTE] ¿Vas a echar ajos y cebollas en secano en La Mancha? En mi zona (comarca de Tarancón) están las rentas sobre 120-150 € la hectárea de secano.

Elpistachero · Mensaje por **Elpistachero** » 02 Oct 2009, 14:02

ya pagaba a 300 euros por ha , para remolacha o melon sembrando siempre en rastrojo , dejandole la tierra en perfectas condiciones para que sembrara , y acabe hasta los huevos ,,,,
a los que les arrendaba las tierras solo para un año , eran totalmente de secano los pozos eran mios .
sin embargo en rentas de tierras para cereal sobre los 30-40 euros como mucho y el pac para mi .

Abrasanoches · Mensaje por **Abrasanoches** » 02 Oct 2009, 18:52

Tras comentar el tema con varios agricultores y propietarios de la zona me han dicho que por aquí para ajos ó cebolla, la ha., está sobre 600 Euros en secano (rastrojo ó barbecho) y alrededor de 1400 a 1800 Euros en regadio (pivot o cobertura) incluido el agua los riegos que necesites.

Abrasanoches · Mensaje por **Abrasanoches** » 02 Oct 2009, 18:57

Ylex69: De momento no. Estoy estudiando el tema para a lo mejor en un futuro, pero claro en terreno con opción de regadio.
Es que tengo una parcela y me la han pedido para poner ajos ó cebolla, un vecino y no sé a que precio arrendarla ¿Si es qué lo hago?.

Perrimeison · Mensaje por **Perrimeison** » 02 Oct 2009, 22:25

[QUOTE=Abrasanoches] Tras comentar el tema con varios agricultores y propietarios de la zona me han dicho que por aquí para ajos ó cebolla, la ha., está sobre 600 Euros en secano (rastrojo ó barbecho) y alrededor de 1400 a 1800 Euros en regadio (pivot o cobertura) incluido el agua los riegos que necesites.[/QUOTE]

ami no me cuadra nada de esas rentas que pagais,
ami me quedan muchisimos años para poderme jubilar, pero si biene algun listo que me pague la pac integra, de renta , guardo los tractores y me jubilo.
yo siembro casi el 100% de mi explotacion y al final deaño la cosecha para cubrir gastos y la pac para vivir y pagar amortizaciones de maquinaria

Elpistachero · Mensaje por **Elpistachero** » 03 Oct 2009, 19:23

600 euros en secano ?? poniendo tu el pozo y 1800 de regadio??? eso no valen ni la mitad de las tierras , incluido el pivot o la cobertura .

Abrasanoches · Mensaje por **Abrasanoches** » 03 Oct 2009, 20:44

[QUOTE=Perrimeison][QUOTE=Abrasanoches] Tras comentar el tema con varios agricultores y propietarios de la zona me han dicho que por aquí para ajos ó cebolla, la ha., está sobre 600 Euros en secano (rastrojo ó barbecho) y alrededor de 1400 a 1800 Euros en regadio (pivot o cobertura) incluido el agua los riegos que necesites.[/QUOTE]

ami no me cuadra nada de esas rentas que pagais,
ami me quedan muchisimos años para poderme jubilar, pero si biene algun listo que me pague la pac integra, de renta , guardo los tractores y me jubilo.
yo siembro casi el 100% de mi explotacion y al final deaño la cosecha para cubrir gastos y la pac para vivir y pagar amortizaciones de maquinaria[/QUOTE]

No sé de que zona serás, pero por aquí por la mancha (Albacete, Ciudad Real, Cuenca) para el tipo de cultivo que cité; quiza me quede hasta un poco corto, también todo depende del tipo y clase de las tierras. Pero las rentas que dije es una media y la gran mayoria de los agricultores que las arrendan las pagan.
Supongo yo, que cuando lo hacen es por que pueden pagarlo y que no pierden dinero, por lo menos haciendo una media de varios años (5 mínimo).

Abrasanoches · Mensaje por **Abrasanoches** » 03 Oct 2009, 20:50

[QUOTE=Elpistachero]
600 euros en secano ?? poniendo tu el pozo y 1800 de regadio??? eso no valen ni la mitad de las tierras , incluido el pivot o la cobertura .[/QUOTE]

     En secano poniendo el pozo el arrendador, no el propietario pués de lo contrario pasarían a ser de regadio.

     Te digo igualmente, no se de que zona eres pero aquí en la mancha, son los precios que hay de media y la gran mayoría de los agricultores que cultivan ajos, cebollas, hortalizas etc., arriendan la tierra. No entiendo como os extrañan estos precios, si sois verdaderos agricultores y cultivais lo mismo.

     A mí personalmente si me extraña, porque si haces cuentas, al final de la cosecha no se yo lo que te quedará para poder vivir. Pero el fondo de la cuestión es que estos precios se pagan

Perrimeison · Mensaje por **Perrimeison** » 04 Oct 2009, 22:24

yo se de gente que ha pagado mas de 600€/h. de regadio con pozo, para sembrar patatas, he dicho pagado, lo cierto es que han arrendado a ese precio, pero pagar creo que este año los dueños no cobraran ni un cetimo.
la agricultura no es una ciencia matematica donde 2 mas 2 son 4, aveces
2+2=0.5
el riesgo que tiene el agricultor poniendo dinero y no sabiendo si le recuperara, tiene un precio ,que hay que valorar al fijar una renta

Ylex69 · Mensaje por **Ylex69** » 05 Oct 2009, 12:09

[QUOTE=Abrasanoches][QUOTE=Elpistachero]
600 euros en secano ?? poniendo tu el pozo y 1800 de regadio??? eso no valen ni la mitad de las tierras , incluido el pivot o la cobertura .[/QUOTE]

     En secano poniendo el pozo el arrendador, no el propietario pués de lo contrario pasarían a ser de regadio.

     Te digo igualmente, no se de que zona eres pero aquí en la mancha, son los precios que hay de media y la gran mayoría de los agricultores que cultivan ajos, cebollas, hortalizas etc., arriendan la tierra. No entiendo como os extrañan estos precios, si sois verdaderos agricultores y cultivais lo mismo.

     A mí personalmente si me extraña, porque si haces cuentas, al final de la cosecha no se yo lo que te quedará para poder vivir. Pero el fondo de la cuestión es que estos precios se pagan [/QUOTE]   Abrasanoches, te lo explico: Yo conozco la tierra del pistachero, y es muchísimo más floja que, por ejemplo, la de la Manchuela. Los rendimientos no tienen nada que ver, siendo ambas de La Mancha. Pero hay más variables. Si en tu zona ocurre como en la mía, que hay muchos nuevos agricultores, eso hace que suban las rentas y las tierras a niveles de precio artificiales, pero es por la política de ayudas. Un ejemplo:   Un joven agricultor se incorpora. Le dan 30000 Euros para tierras. Si no las encuentra, sube el precio para no perder la ayuda.    Otro: quiero cambiar el tractor. Me subvencionan la mitad de lo que me cuesta, pero me exigen ampliar la explotación ( no vale con que el tractor que tengo tenga 28 años y se caiga a cachos, como sería lógico). No hay tierras para arrendar. ¿Solución? pago más renta que los otros y me salen tierras a manta. Pierdo dinero, pero el tractor nuevo me cuesta la mitad.    Todos estos casos influyen negativamente en la rentabilidad de la tierra.    Aparte de todo: si el pozo es tuyo, deberías pagar lo que se pague allí por tierras de secano para cereal. Si las pones de ajos, tuyo es el gasto y el riesgo, y se las vas a dejar llenas de abono, creo que le interesará el plan.

Verdamarillo · Mensaje por **Verdamarillo** » 05 Oct 2009, 16:59

Que razon llevas, Ylex69, con todo lo que has dicho.