Duda con tierra de secano

[Eugenio32]

Menos mal que he encontrado este foro porque ando un poco perdido con un tema en el que me han pedido ayuda y no tengo ni idea de qué respuesta dar.  Se trata de averiguar o tener referencia de qué precio puede tener el arriendo de una tierra de secano dedicada al cereal, que aproximadamente tienen 13 hectáreas y está compuesta de varias parcelas.  Es una finca de Soria. ¿Qué precio es el que se puede pedir al arrendatario?.  Por favor, necesito ayuda urgente.
Gracias a todos. 

[Minfer]

Hola Eugenio32 aqui en la provincia de Lleida lo habitual cuando uno arrienda tierra de secano es que el arrendante se quede con los derechos que generen la tierra ( PAC ) y el agricultor se queda con la cosecha.

[Salvadtyt]

Minfer ,,, de k parte o pueblo eres de Lleida  ,,,,?

[Jf68]

Eugenio de que zona de Soria es?Campo de Gomara, San pedro manrique??? Como es la tierra? Hay tierras que por  60 € son caras  y otras  que por  180€ son baratas,

[Minfer]

Salvad:tyt creo que tu y yo nacimos en el mismo pueblo, lo digo por un chiste que contaste en este foro.

[Eugenio32]

Hola Jf68, yo no tengo tierras en ningún lado (ojalá...), se trata de ayudar a un familiar que tiene unas pequeñas parcelas cerca del Burgo de Osma.  ¿Qué crees que le puedo decir? ¿cómo anda por esa zona el precio de arriendo de la hectárea?

[Jf68]

Pues como te comente habría que verlas, pero supongo que podría pedir sobre 150 € mas o menos, siendo una calidad aceptable, y que no sea un minifundio, o no haya concentración parcelaría.

[Lara2007]

150 euros por ha. Yo te arrendo todas las mias

[Minfer]

Tengo tierras arrendadas de la siguiente manera: yo hago la Dun y la percibo,el arrendatario se queda con el fruto. FACIL Y SIN COMPLICACIONES

[LgTx65]

PARA HABLAR DE PRECIOS X HA, HAY K VER LA PRODUCCION X HA Y TAMBIEN LAS FINCAS, EN NAVARRA HAY RENTAS DE 90 e HA DE 150, 200 Y DE MAS DE300e X HA

[Caza]

Entendido lo que explicas, pero ?quien paga las labores, simiente, abono y cosechar?. ?Van a medias o como funciona?Salu2

[John-fendt]

Esta pregunta es muy comprometida y los datos que das son insuficientes.
Hoy en día lo primero que hago yo antes de arrendar una tierra es preguntar por los derechos de pago único, si tienen y de que precios porque hay de varios, también la forma de transmitirlos.
 
JF68: Mejor no te arriesgues a dar precios y menos sin comentar nada de los derechos y sobre todo sin  verlas, pues Soria es muy extensa y en un par de kilómetros las producciones se pueden duplicar y triplicar.
 
Yo en el caso del propietario se las ofrecería a varios agricultores de la zona haber que le ofrecen.
 
No os habéis parado a pensar que el 90 % de las tierras anunciadas en periódicos y sitios de estos tienen problemas con arrendatarios.
 

[Zamorix]

de acuerdo con jhon-fendt. la cosa es para tener mas datos y condiciones. El tema de los derechos de pago unico es el quid de la cuestión, si van para el que cultive o no. Por supuesto, según comarcas se utilizan unas formulas u otras y en dos o tres km es diferente. Ejemplo en una comarca de la zona de Tábara solo se pàga cuando se siembra, no cuando se hace barbecho y al lado en Campos-Pan unos pueblos lo hacen igual y otrs no.