Foros Agroterra.com

Menos mal que he encontrado este foro porque ando un poco perdido con un tema en el que me han pedido ayuda y no tengo ni idea de qué respuesta dar.  Se trata de averiguar o tener referencia de qué precio puede tener el arriendo de una tierra de secano dedicada al cereal, que aproximadamente tienen 13 hectáreas y está compuesta de varias parcelas.  Es una finca de Soria. ¿Qué precio es el que se puede pedir al arrendatario?.  Por favor, necesito ayuda urgente.
Gracias a todos. 

Hola Eugenio32 aqui en la provincia de Lleida lo habitual cuando uno arrienda tierra de secano es que el arrendante se quede con los derechos que generen la tierra ( PAC ) y el agricultor se queda con la cosecha.

Minfer ,,, de k parte o pueblo eres de Lleida  ,,,,?

Eugenio de que zona de Soria es?Campo de Gomara, San pedro manrique??? Como es la tierra? Hay tierras que por  60 € son caras  y otras  que por  180€ son baratas,

Salvad:tyt creo que tu y yo nacimos en el mismo pueblo, lo digo por un chiste que contaste en este foro.

Hola Jf68, yo no tengo tierras en ningún lado (ojalá...), se trata de ayudar a un familiar que tiene unas pequeñas parcelas cerca del Burgo de Osma.  ¿Qué crees que le puedo decir? ¿cómo anda por esa zona el precio de arriendo de la hectárea?

Pues como te comente habría que verlas, pero supongo que podría pedir sobre 150 € mas o menos, siendo una calidad aceptable, y que no sea un minifundio, o no haya concentración parcelaría.

150 euros por ha. Yo te arrendo todas las mias

Tengo tierras arrendadas de la siguiente manera: yo hago la Dun y la percibo,el arrendatario se queda con el fruto. FACIL Y SIN COMPLICACIONES

PARA HABLAR DE PRECIOS X HA, HAY K VER LA PRODUCCION X HA Y TAMBIEN LAS FINCAS, EN NAVARRA HAY RENTAS DE 90 e HA DE 150, 200 Y DE MAS DE300e X HA

Entendido lo que explicas, pero ?quien paga las labores, simiente, abono y cosechar?. ?Van a medias o como funciona?Salu2

Esta pregunta es muy comprometida y los datos que das son insuficientes.
Hoy en día lo primero que hago yo antes de arrendar una tierra es preguntar por los derechos de pago único, si tienen y de que precios porque hay de varios, también la forma de transmitirlos.
 
JF68: Mejor no te arriesgues a dar precios y menos sin comentar nada de los derechos y sobre todo sin  verlas, pues Soria es muy extensa y en un par de kilómetros las producciones se pueden duplicar y triplicar.
 
Yo en el caso del propietario se las ofrecería a varios agricultores de la zona haber que le ofrecen.
 
No os habéis parado a pensar que el 90 % de las tierras anunciadas en periódicos y sitios de estos tienen problemas con arrendatarios.
 

de acuerdo con jhon-fendt. la cosa es para tener mas datos y condiciones. El tema de los derechos de pago unico es el quid de la cuestión, si van para el que cultive o no. Por supuesto, según comarcas se utilizan unas formulas u otras y en dos o tres km es diferente. Ejemplo en una comarca de la zona de Tábara solo se pàga cuando se siembra, no cuando se hace barbecho y al lado en Campos-Pan unos pueblos lo hacen igual y otrs no.