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Hola alguien sabe el tiempo que se lleva desde que firmas un contrato de arrendamiento de tu tierra con una empresa para la instalacion de placas solares a cambio de recibir tu una renta.
Porque hace ya casi 2 sños que firme un contrato de arrendamiento de una tierra de 2Ha con una empresa para la instalacion de un huerto solar a cambio de recibir yo una renta por HA y año,y lo dicho y ya van 2 años y nada de nada..
Y hablo con la empresa y me dicen que esas cosas llevan su tiempo,pero vamosque lo veo un poco parao,yo creo quedepende mas de las compañias electricas que kieran o no (ibredrola,endesa)

Me imagino que no firmaste un contrato, sino una reserva. Como además, lo más probable es que lo firmaras con una sociedad que no sea Iberdrola ni similares, pues te digo que estás fastidiado. Eso son sociedades que se crean para garantizar tierras, tú firmas el contrato y estás atado a no poner nada ahí y reservarles la tierra, y esa sociedad intenta venderle tu contrato a alguna de las grandes (casi siempre Iberdrola). Si se lo vende, pues se sacan su pico, si no se lo venden (es lo que pasa casi siempre) pues te tienen esperando infinito.

Yo no firmé para mi finca, y mis vecinos llevan ya esperando 7 u 8 años a que instalen las prometidas placas.

Si tienes razon,yo firme con una empresa de andalucia,no con iberdrola ni ninguna otra.
Una clausula dice que hasta que no pongan ellos las vallas yo no cobro nada,eso sera señal que ya esta concedido ese permiso para la instalacion.
Otra clausula me dice que yo puedo seguir utilizando mi tierra como yo kieray sembrar lo que kiera,zsi a mitad de año conceden el permiso pues ellos a mi me pagan la cosecha que serstime que podria tener si es cebada o trigo o lo que sea y yo sigo cobrando la PAC hasta que pongan ellos las placas.

Tambien me dice esta empresa que estan esperando que iberdrola en mi caso,amplie la capacidad de la subestacion en cuestion,para que se pueda añadir mas potencia a dicha subestacion.
Pero vamos no se,esta mas muerto que vivo.
Porque a iberdrola le interesan oroyectos grandes de 10,15 ,20 o 50 Ha y no los pequeños de 2Ha.

Puedes sembrar, pero no cultivos permanentes. Lo de la subestación es la milonga de siempre, ya te lo digo, llevo algunas fincas en la misma situación.

Alomejor es mas rentable vender el terreno,que esperar y esperar,por lo menos cojes el dinero de una vez y muccho antes.

El problema es que al firmar el contrato te has tirado en brazos de la empresa que quiere poner el huerto solar y no te has parado a leer el contrato, a un familiar mío le ofrecieron hace poco un contrato de arrendamiento, empezaba a cobrar una parte desde el segundo año, pudiendo seguir con la explotación, y le daban ya el 100% desde el cuarto año, estuviera montado o no. El problema venía por algunas cláusulas en las que la empresa podía retirarse antes de cumplir el contrato según unos niveles de los precios del gas. Esto le resultaba un problema, porque tenía leñosos y ver tu explotación arrancada, para que en 10 años se vayan (por decir una cifra) y además perder la subvención, porque el suelo pasa a ser industrial, le resultaba un problema y prefería vender a arrendar

En mi caso,nosotros no recibimos ninguna renta hasta que no empiezen a poner la valla limitando la finca,eso significara que el proyecto es viable y van hacia delante.
Pero haber cuando vere yo eso.jjjjjj

yo no lo veo tan raro , viendo de las formas que se pagan las cosas del campo , y esto de las placas solares no se vendra abajo nunca , ahora ya se habla que el gas ruso se cortara y el de argelia esta a minimos .

A mi lo que da por sospechar es la tardanza en realizar los proyectos,que nosotros ya vamos camino de 2 años esperando y al dia de hoy nada de nada...

burocracia , permisos , estudios de impacto ambiental , mueve papeles en general , te extrañas? si en algunas zonas no puedes ni desbrozar tu propio terreno..

En realidad no me extraña,pero si al menos ya estuvieran moviendo papeles,no estaria mal,resulta que todavia estan dependiendo que iberdrola amplie o no la capacidad de la subestacion electrica correspondiente.Una pena.Mucha palabreria de las fuentes verdes para no depender tanto de rusia,pero se quedan en eso buenas palabras y marketin de energias renovables...

almoradiense escribió: ↑16 Jul 2022, 07:44 En realidad no me extraña,pero si al menos ya estuvieran moviendo papeles,no estaria mal,resulta que todavia estan dependiendo que iberdrola amplie o no la capacidad de la subestacion electrica correspondiente.Una pena.Mucha palabreria de las fuentes verdes para no depender tanto de rusia,pero se quedan en eso buenas palabras y marketin de energias renovables...

Eso sí dependen de otra compañía...como yo de telefónica para darme servicio e instalar un simple poste de teléfono, al final lo pongo yo y acabo antes.

Hola

A mi lo que me sorprende de esta empresa que quiere poner "huerto solar" que te llaman dices que si firmas y no recibes ni un euro.

Pasa un año más o menos te dicen que les interesa más tierras tuyas firmas y no recibes nada de dinero.

Pasan 2 años te vuelven a llamar porque les interesan más tierras tuyas, firmas y tampoco recibes nada de dinero.

Contas más tierras tengan "gratis" más hipotecas piden por tus tierras y más dinero consiguen.

¿Puede pasar que por cualquier motivo esta empresa se vaya a la quiebra y no hayas recibido nada de dinero por tus tierras y además tengas una hipotecas sobre ellas?

Lo que no se puede aceptar es firmar contratos redactados por ellos que si funciona ellos ganan y tu nada ruina,
Pasa el tiempo si no hay demanda no arrancan y si sale otra cosa mejor Chao bambino. Tu mientras quieto sin poder arreglar nada caminos arrolleras anivelaciones nada de leñosos y un día a día sin vivir ni trincar.

Los contratos con grandes compañías o se hace un contrato tullo o nada.

Con penalizaciones de tiempo y forma.

Si no se ajusta al proyecto original.

Si modifican accesos .

Si deslindar.

Si mueven tierras.

Si depositan áridos reciclados para hacer pistas.

Fondos de garantía.

De todo lo dicho y más consecuencias que me digan aquí cuantos lo tienen en el contrato formal firmado ante notario.

Si quieren terrenos que paguen o que se abstengan a lo firmado o que se marchen sin molestar.

Recuerdo una empresa constructora que nos arrendo terrenos para hacer el parque de maquinaria oficinas y acopio de materiales para urbanizar el polígono del que somos linderos.

Se presentan en el notario con un simple contrato de ellos por alquiler de campa.

No firmamos, sacamos nuestro contrato se lo lello nuestro abogado y cómo digo con todo lo imaginable que pueda pasar .
Si o no .

Ellos con el ayuntamiento ya tenían el proyecto y obras firmados,

Pues sí quieren sí o que se arruinen ellos dando vueltas al peón.

De momento to va como se firmo al dedillo,
No perdíamos nada si no se firmará ,

Ahora sabemos lo que sacamos limpió nosotros.

No si en mi caso no han movido tierras ni lindes,yo este año e tenido trigo.
Hasta que no tengan el vidto bueno de iberdrola ytodos los permisos correspondientes,no mueven tierras ni hacen barrancos ni hoyos.
Pero el caso es que iberdrola no amplia la capacidad de la subestacion correspondiente.
Alomejor hubiera sido mejor ir nosotros directos a la compañia electrica (iberdrola).
Alomejor hubiera ido tido mas rapido.
Pero lo nuestro son solo 2,2Ha y el poste mas cercano esta a casi 550metros del terreno.

https://www.eleconomista.es/energia/not ... uropa.html. Al final abrió por que estaba en litigio con algún ex propietario de los terrenos donde esta

Ya lo he comentado alguna vez, pero casi todo de lo que habláis son sociedades que firman compromisos en tierras, y esos compromisos intentan revendérselos a Iberdrola. El problema de Iberdrola es que son menos g***, y de primeras ni quieren alquiler, prefieren comprar. Y en caso de ser alquiler es mucho menor del que se habla por aquí.