alquiler tierras para huerto solar

[Manue]

quisiera informacion sobres este tema
años de alquiler
€ por hectarea y año
posterior desmantelamiento
etc....
saludos

[Manue]

https://www.agronewscastillayleon.com/b ... as-solares

[Luiler]

Yo no tengo ni idea, pero mi opinión es q si es viable (como en la anterior ola de instalación de placas) es q compren

Es menos lioso y mas mecánico, al notario, la pasta y a firmar y mas como estan los intereses ahora

Q hacer castillos con cajas de cartón o en la arena de la paya no los veo

[Kingquad]

hay dos opciones vender o alquilar, estan comprando a 12-14000 euros/ha sin importar lo buena o mala que sea la tierra o alquilando a 1200-1400 euros/año pero el uso del suelo cambia de rustico a industrial por lo que el IBI es mas caro, no se cuanto pero mas caro.
Las condiciones dependen de lo que se ponga en el contrato.
Lo que si buscan es concentrar todo el huerto solar bajo una misma linde

[Luiler]

Pues a ese precio hay muchas pero q muchas tierras q la mejor cosecha es vender.

lo están mirando x varias zonas parece y lo malo es q algún agricultor joden xq te quitan la tierra, te quitan el pan

[cateto]

[quote="Kingquad"]hay dos opciones vender o alquilar, estan comprando a 12-14000 euros/ha sin importar lo buena o mala que sea la tierra o alquilando a 1200-1400 euros/año pero el uso del suelo cambia de rustico a industrial por lo que el IBI es mas caro, no se cuanto pero mas caro.
Las condiciones dependen de lo que se ponga en el contrato.
Lo que si buscan es concentrar todo el huerto solar bajo una misma linde[/quote
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Hola, Quiquad por tu zona, La Mancha?

Creo que es más interesante si esos precios son de fiar, alquilar.

[Kingquad]

No he visto ningun contrato pero es lo que dicen, en alquiler es precio bruto, a eso le tienes que quitar lo que se lleve hacienda y lo que se pague de IBI

[RAimundo30]

hpero el uso del suelo cambia de rustico a industrial por lo que el IBI es mas caro, no se cue

a ver...económicamente es claro que genera más beneficios la placa que la hierba... pero superficialmente hay más superficie de hierba entre los cimientos de las placas que los cimientos... y se debería mantener como agrícola, diigamos como pastos si mantienes ganado ovino entre las placas... podria discutirse pero ninguna norma prohibe que haya ovino entre las placas, y de hecho es habitual

[RAimundo30]

hay dos opciones vender o alquilar, estan comprando a 12-14000 euros/ha sin importar lo buena o mala que sea la tierra o alquilando a 1200-1400 euros/año p

por Avila Moraña, el precio ofertado es 600 euros /ha de alquiler. En cuanto a compras... sólo conozco un caso zona VAlladolid, a 10000 euros /ha tierra llana mitad regadio mitad secano. Compró 1000 has juntas Iberdrola.

[Jose00]

Hola

En un pueblo de Toledo ofrecen la venta a 2€ el metro cuadrado.

A mi me parece poco dinero.

¿Y a vosotros?

[Favorita]

2 € / m2 equivale a 20000 € / ha


Por aquí esos precios no se pagan....

Será que en Toledo sobran euros y faltan metros cuadrados.....

[Palentino79]

Yo tengo un contrato firmado ...y lo que veo es que aquí todos habláis de oídas

[Kingquad]

Yo tengo un contrato firmado ...y lo que veo es que aquí todos habláis de oídas

Pues iluminamos con tu sabiduria

[Jose00]

Hola

Me han dicho que si se alquila sea a 35 años.

En alquiler pagan a 1700€ cada año la hectaria.

Pasaría de suelo rustico a industrial.

No se quien pagaría el IBI de la tierra durante esos 35 años el propietario o el inquilino.

Pasados esos 35 años ¿se podría pasar otra vez la tierra ha rustico?

[Chueco]

Pues si tu tienes que pagar el IBI de industrial por hectáreas poco te va a quedar de esos 1700 €

[D3486]

Por aquí en el norte se les están volviendo los ojos a los propietarios, que de sembrar centeno y mal que no deja un duro pasan a cobrar rentas de tierras de regadío.
Lo que no se yo si eso no será un pelotazo más y luego la gente tenga unos buenos pufos.

[Jose00]

Hola

Te pagan si lo autorizan a poner los paneles solares dentro de 3 años, en el 2023.

Si en el 2023 no le conceden la licencia para poner los paneles solares te devuelven las tierra.

Por cada hectaría te dan cada año 200€ hasta el 2023.

Puede ser una táctica para subir el valor de la empresa porque si te pagan 200€ cada año, ellos en el activo tienen que la tierra vale por ejemplo 10.000€.

Si tienes muchos activos (Tierras) puede la empresa pedir más créditos.

[Joxan]

A mi me han dicho que se puede seguir cobrando la Pac.

[prof60]

si, y seguir cultivando las viñas

[Jose00]

Hola

He estado leyendo y es un "Pre contrato de alquiler".

Te dan el primer año 200€, el segundo año 200€ y el tercer año te dan 200€.

Si el tercer año se quedan con la tierra te restan 600€ de los 1700€ que cobrarías el cuarto año.

El cuatro año cobrarÍas 600 - 1700 = 1100€

Por lo que los 3 primeros años son G R A T I S.

Si es en alquiler es 30 años + prologa de 5 años + prologa de 5 años. = 40 AÑOS

Hay que leer muy bien el pre contrato de alquilar.