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Hola, me gustaría saber el precio de arrendamiento de un terreno que lleva muchos años sin trabajarse,donde hay pinar y almendros viejos, lo quiero para meter vacas pero no hay ni posibilidad de sembrar,he leido que en Aragón el canon de arrendamiento en secano es de 90-120€, cuanto puede ser en mi caso?
Gracias

dependerá de la extensión de terreno que tengas y sobre todo si esta cercado

Yo por eso pagaba 50€ máximo. 90€ y 100€ es una locura porque date cuenta que no son pastos, incluso lo mismo 50€ te sale caro, tu tendrías que valorarlo.

Joder que no!!! Que es el canon?
El pino esta como forestal no tiene cap.osea que pagar nada por pinar..paque??
90-120€!!!!????donde en aragon??

En un pinar como los de por aquí las vacas no comerán nada. Luego para que lo quieres. En los almendros si que puede salir algo de hierba. Pero como te dicen cada zona es un mundo.
Calcula lo que puede producir + lo que te vale para pac . Y verás lo que puedes pagar.

Almendros= cultivos permanentes
Pinar= forestal
Cap 0= valor medio del derecho?

Davidgf escribió:Hola, me gustaría saber el precio de arrendamiento de un terreno que lleva muchos años sin trabajarse,donde hay pinar y almendros viejos, lo quiero para meter vacas pero no hay ni posibilidad de sembrar,he leido que en Aragón el canon de arrendamiento en secano es de 90-120€, cuanto puede ser en mi caso?
Gracias

Es más fácil que todo eso, ¿cuanto dinero te va a generar pastar ese terreno?
Una vez que sepas lo que vas a ganar pastando ese terreno, analiza que parte quieres que sea para tí y que parte para el dueño, y esa será la renta que deberías pagar.

No me va a dar ningún rendimiento alimenticio,alli habrá 10Ha en las que sólo hay piedras,almendros secos y 50 pinos que vendrán bien para sombra,nada más,y claro que es un sondeo, se cuanto se paga el secano,el regadío... pero ni idea por un terreno"sin valor".

en aragon posiblemente secano arido ,sin cercar y seguro sin agua y como dices sin valor, al que lo paste le puedes dar las gracias por mantenerte el terreno limpio.

Pues preguntalo directamente.y no des tantas vueltas hombre.de que zona hablamos?.por si la conocemos

A ver, si vosotros tenéis un terreno de esas características y os lo piden para meter ganado lo dejáis gratis? Pues iré a hablar con el dueño y le diré que me lo dejé gratis claro que si

90-120 euros son precios de secano de tierra buena

Yo creo que andaría sobre 20-30 euros, no digo que gratis pero no los precios que indicas

Tu solo te respondes. Si no te da ningún rendimiento alimenticio, para que lo quieres?
Si no vale para nada su valor será 0.
A partir de ahí, pues puedes pagar al dueño lo que quieras, lo que no entiendo es ,que si no vale para nada para que te sirve

Si bien has leído es para meter ganado, me gusta por su situación y por la sombra y refugio que podrían dar los pinos, también porque tiene agua cerca

Davidgf escribió:Si bien has leído es para meter ganado, me gusta por su situación y por la sombra y refugio que podrían dar los pinos, también porque tiene agua cerca

Si vas a meter ganado, algo de beneficio sacarás. Gratis en esta vida no hay nada.

De donde te sacas que lo quiero gratis? Lee antes de escribir y si no vas a aportar nada ya sabes...

si a ti te interesa , proponle 20 euros hectárea

De ganaderia la verda no puedo dar consejo pero pienso igual que los compañeros el pinar es jodio ni hace suelo sikiera(bueno si pa 4 setas que salen pero de alimento para ganado cero)...lo mejor para vacas es el monte en extensivo..si careces de poder hacerte con esta opcion te queda el buscar pradera que se le llama(laderas)pero seguro que esas estan cultivadas y tendras que andar cambiandolas de una a otra(siempre claro esta cuando el dueño te deje y te diga pues metelas pero un dia na mas o 2 y cosas asi y las iras cambiando si estan de barbecho ese año si estan cultivadas tampoco te dejaran.
Si el pinar por lo menos tiene algo libre(es decir terreno que no tenga pinos como la zona de almendro) y si puedes lo mejor es que busques una cobertera que puedan comer y se las hechas aunque sea con la abonadora o a mano le das un pase y fuera y que por lo menos coman del suelo si las vas a tener que alimentar tu te va a salir bastante menos rentable..
Otra opcion que te queda es buscar tierras que sean fertiles pero que por algun motivo no se cultiven(inundaciones casi siempre o bien sean campos dificiles de trabajar la tierra por poco fondo(itas etc) (en estas hay que sacar buen precio por que no le valen al dueño para cultivar con argucia le dices pues te doy un dinerillo (poco)y por lo menos no las ties muertas de risa...)
la ultima opcion que se me ocurre es dejar el pinar abierto es decir dejar un sitio bien cubierto para resguardo y lo demas bien podado para que entre bien el sol al suelo y asi a ver si puedes hacer pradera para que coman del suelo a diente

1 ó 2 € la ha

A ver. Si tienes en cuenta lo que te puede producir... 0.
Si te interesa porque tiene agua. Está vallado. Sera cómodo para ti tener allí las vacas durante una época determinada,solo tú puedes valorar lo que estás dispuesto a pagar.