Dudas comprade derechos

[Dahego]

Hola¡
En mi explotación tengo tierras sin cubrir con derechos y además me voy a quedar con más terreno sin derechos.Por esto he pensado en comprar y tengo algunas dudillas.
En cuanto al peaje del 20%...te lo quitan del número de derechos?o del valor de los derechos?
Soy region 501 y el valor de mis derechos es 105...me interesa comprar derechos de alto valor?o lo más aproximado al valor de mis derechos?
Hace falta algún tipo de contrato y se paga IVA?
Que os parecen las páginas tipo mecaderechos etc...?
Hablando del tema me han dicho que se suele pagar 1,5 el valor del derecho..es un precio razonable?
Y por último...que osnoarece invertir en derechos con todo lo que esta pasando...coronavirus,nueva pac,recortes...
Sin alguno me puede echar una mano gracias por adelantado
Un saludo

[Abuyaco]

Según están las cosas, que en Europa hay una movida buena, lo mismo te pasa lo que con las cuotas de remolacha.

[abelluis]

creo es bastante diferente

[Kaiser]

Hola Dahego, te contesto sobre el tema de compra de derechos.

- Sobre el 20% de peaje. Te quitan un 20 % del derecho y por tanto del valor. Es decir compras 1 derecho de 100 € y pasa a tu nombre 0,8 derechos de 100 €, por lo que al final son 80 €, para activar ese derecho comprado te sirven 0,8 has.

- En principio cuanto más valor tenga un derecho mejor, necesitas menos hectáreas para activarlo. Posteriormente no se sabe que van a hacer en Europa, en principio vas a seguir como hasta ahora 2 años, por lo que si pagas a 1,5 el derecho ya habrías recuperado lo pagado.

- Tienes que hacer una factura con IVA (21 %) y el vendedor tiene que ingresar el IVA en el trimestre correspondiente.

- Puedes evitar el peaje en la compra de derechos si el vendedor se vende también las tierras o te las arrienda.

[Dahego]

Que quiere decir que cuanto más valor tenga menos hectáreas necesito para activarlo?
Gracias por la ayuda¡

[abelluis]

y si el vendedor agricultor esta al IVA especial, seria 21% y tendría que devolver ?

[Kaiser]

Que quiere decir que cuanto más valor tenga menos hectáreas necesito para activarlo?
Gracias por la ayuda¡

Para activar 1 derecho necesitas 1 ha. de terreno, independientemente de su valor.

[Kaiser]

y si el vendedor agricultor esta al IVA especial, seria 21% y tendría que devolver ?

El IVA a aplicar es el 21%, es como si compraras un tractor.

[Carpintero]

No hay peaje si los derechos de transfieren a un joven agricultor.