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Teneis aseguradas las naves ?Por que valor ?Estas preguntas son por que he tenido un percance , (incendio en un almacen) y tengo asegurado el continente por el valor real , es decir lo que vale hacerlo en este momento y el problema es que el valor real no es el que me dice la aseguradora que vale , sino segun la aseguradora es el doble.Por lo cual solo me quieren pagar la mitat de los desperfectos.Ahora me estoy moviendo para hacer peritar las naves por un PERITO AGRICOLA,  ya que es el unico que save el valor real .Me tasan el metro cuadrado de nave agricola y de granja porcina de engorde a 300 euros . cuando los valores que se cuentan son de 100 y 150 euros el m2+- .Mas que todo lo expomgo para el que tenga seguros que los repase y conprueve los valores.Saludos

  franc tericamente cada año tendriamos que revisar las polizas y arreglar el precio del continente y del contenido si no pasa eso y te lo digo por experiencia

Yo en los seguros que tengo de inmuebles siempre he asegurado mucho mas de su valor, hasta el doble, cuando he firmado la póliza, por dos razones. Una por el constante incremento del valor de los pisos y naves, que hasta ahora se podían revalorizar hasta en un 20% anual y como bien dice Lali, todos los años se debía de revisar ese valor en la poliza. La otra es por la constante mejora del inmueble, es decir, por ejemplo en mi vivienda, en poco tiempo desde que se compró le he puesto doble ventana, aire acondicionado, reforma del baño, mosquiteras, etc y todo esto es continente y aumenta el valor del bien. El contenido por ejemplo en las naves, pues mas de lo mismo, cada vez hay mas material almacenado y por lo tanto mas valor. Si hay un percance, el máximo que te van a pagar es el valor del continente y del contenido que hayas contratado aunque su valor sea mayor. Si es al contrario, que los daños son menores al máximo contratado, te van a pagar lo real.Franc, lo siento lo del percance, no ganas para sustos. Animo y suerte.

Si, cada año la revalorizo , incremento el IPC que es lo que hay que hacerpara tener los seguros actualizados .Y ademas el precio lo se ya que hace un mes que he terminado otra nave de iguales medidas que las anteriores El problema está en que la compañia me dobla el valor real de las naves , si el m2 de una nave vale 130 euros en valor real ( lo que me ha costado hacerla ahora ) me ponen el valor del m2  de  300 euros .  Supongo que el precio que pone el perito de la cia. por m2 es el de nave industrial y claro no es lo mismo,  un piso en la Calle Balmes de  Barcelona  como los que estan haciendo detras de mi casa. y los dos se hacen con tochanas y hormigón.El contenido no lo tengo asegurado ya que al ser naves de engorde en integracion lo tiene que asegurar el propietario de los animales y este ya tiene un seguro por el gloval de los animales que tiene.Las mejorias en una casa no se como van , pero en una granja lo hago cada vez que incremento el valor de la misma , es decir hace dos años arreglé un almacen , pues al empezar la obra aseguré la obra y al finalizar el incremento de valor . Ademas , tengo los planos de las granjas pasados por el colegio de peritos , donde hay valoraciones , y me estan haciendo un peritaje de todas las naves para presentarlo a la compañia primero y luego si es necesario a la justicia .Ya me pasó algo con el tractor y se soluciono y esto tb  se solucionará.Estoy hablando de 2000 euros que es lo que vale arregal las uralitas quemadas  40 m2 , pero y si huviese sido mayor la averia?
Franc12008-01-20 19:40:18

Bueno , ya se está arreglado la cosa , me han valorado  las construcciones a un precio mas acorde con los reales , una media de unos 180 euros , esta bien . mas caras las naves de engorde y mas varatas los almacenes y pajares.Pero me he tenido que gastar 100 euros en hacer un certificado por un perito agricola del precio por m2 segun tipo de construcción, y presentar las facturas de la ultima nave de cerdos  construida .En fin a todo cerdo le llega su San Martin y a estos en julio se les termina el contrato , cambio de aseguradora, pero no de ... ,dicen.Como a esos pisos de no se que ciudad de Barcelona que les exploto el Gas y la aseguradora  les valoraron los daños en 18000 euros y al fina les han dado 200000 euros . Es una noticia que he visto hoy en la TV3 y no me he enterado muy bien , supongo que alguien podrá explicarla mejor.Saludos
Franc12008-01-26 20:08:25