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  De nuevo preguntando : Me dicen que en Aragón es normal que en el caso de fincas arrendadas , aparte del canon , el propietario perciba una quinta parte de la cosecha. ¿es lo habitual?Debería incluirlo en el   cálculo de la renta total?

<t>Perdón  Ebano.Pues verás, el 3% lo indican algunos expertos en valoración de fincas, conforme a un criterio que marca un tipo de interés según el   inmueble (hotel, finca rústica, oficina, ...a cada uno un tipo distinto).Oye, ¿tú sabes dónde se puede ver cuáles y son y la extensión de las zonas Z...

Ah! se me olvidaba :¿cuánto se puede pedir por una finca de secano de 30 áreas?

<t>Ebano, eres mis ojos .Gracias.El canon de arrendamiento, que en Aragón marca alrededor de 115€/ha entiendo que es anual y se produce en un pago al vencimiento del periodo , o sea al final del año. ¿Es así no?En cuanto al 3%, los expertos que valoran las fincas rústicas, estiman  en un 3-4% "real,...

<t>Gracias otra vez Ebano.Bueno, verás : he valorado una finca de secano. Por el método de capitalización. Tomo como cultivo tipo la cebada.Con una cotización de 120€/Tn.Leí que cada Ha producía 3 Tn .Pues bien,  el  valor de la finca resulta de dividir el rendimiento bruto entre el tipo de interés(...

Gracias Ebano.Bueno, no he incluido el canon de arrendamiento y veo tu  cálculo.El resultado es le mismo : 25.000€.Otra cuestión.Tomo como cultivo tipo ,el de  cebada.  ¿es correcto que  1Ha produzca 1Tn, y en regadío el doble?¿se considera este cálculo ajustado?

Gracias Ebano, pero no acabo de tener muy claro por qué hay que incluir el canon de arrendamiento si explotas la finca en calidad de propietario y  no la tienes arrendada.¿me lo podeis aclarar?(Esto de la Agricultura es un mundo aparte).

Aprovecho para sumarme a tu petición y si alguien puede indicar los costes  y cual es el rendimiento neto , lo agradeceré.

<t>Hola a todos.Estoy  realizando un trabajo sobre expotaciones agrarias en Aragón y querría conocer  los siguientes datos :precio de cultivo por kilo(trigo, cebada, ...)costes : Que debemos incluir.En el caso de un arrendamiento  además del canon , qué debemos considerar(carburante, abono, seguros....